UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
1 RUE WALDECK ROCHET 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX954
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro954
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630947. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
19 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
41%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO16
Arrêts les plus proches
BarbèsTADAO88 m
BarbèsTADAO88 m
FlöhaTADAO208 m
FlöhaTADAO220 m
Hôtel de villeTADAO448 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
302 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
306 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
306 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+24,5% évolution globale
126 700 €prix moyen
2025
165 000 €
1 557 EUR/m² +371,4% Vente actuelle 2025
35 000 €
603 EUR/m² -77,8% 2022
158 000 €
1 491 EUR/m² +10,5% 2021
143 000 €
1 349 EUR/m² +7,9% 2014
132 500 €
625 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERICOURT
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469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
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1
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