UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
22 RUE VICTOR HUGO 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX401
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
19 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
41%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO17
Arrêts les plus proches
Hôtel de villeTADAO180 m
BarbèsTADAO240 m
BarbèsTADAO250 m
CimetièreTADAO266 m
Max Pol FouchetTADAO327 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
429 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
473 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,3% évolution globale
140 875 €prix moyen
2025
125 000 €
1 316 EUR/m² -20,3% Vente actuelle 2023
156 750 €
1 650 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERICOURT
125permis récents
469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1