UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 150 €
68 RUE CHRISTOPHE COLOMB 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 150 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AN1089
Contenance8 327 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1089
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Allumette
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Route intercommunale M965608B3Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route intercommunale M965608B4Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,3% évolution globale
204 868 €prix moyen
2025
143 150 €
3 253 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2025
140 000 €
3 256 EUR/m² +53,8% 2023
91 000 €
2 022 EUR/m² -47,1% 2022
172 000 €
2 730 EUR/m² 0,0% 2022
172 022 €
2 493 EUR/m² -9,5% 2022
190 000 €
3 065 EUR/m² +58,3% 2022
120 000 €
-55,4% 2021
269 000 €
3 449 EUR/m² +40,8% 2020
191 000 €
4 064 EUR/m² +6,7% 2020
179 000 €
3 978 EUR/m² -37,0% 2020
284 000 €
3 641 EUR/m² -1,9% 2019
289 500 €
3 712 EUR/m² +12,2% 2019
257 999 €
3 440 EUR/m² 0,0% 2019
258 000 €
3 395 EUR/m² -11,0% 2019
290 000 €
3 718 EUR/m² +14,6% 2019
253 000 €
3 953 EUR/m² -28,7% 2019
355 000 €
2 554 EUR/m² +33,0% 2019
267 000 €
3 513 EUR/m² +7,2% 2019
249 000 €
3 831 EUR/m² -6,0% 2019
265 000 €
4 015 EUR/m² +4,3% 2018
254 000 €
3 387 EUR/m² +35,8% 2018
187 000 €
4 156 EUR/m² -39,1% 2018
307 000 €
3 886 EUR/m² +91,9% 2018
160 000 €
2 759 EUR/m² -17,5% 2018
194 000 €
4 128 EUR/m² -3,1% 2018
200 200 €
4 260 EUR/m² +9,4% 2018
183 000 €
3 813 EUR/m² -0,5% 2018
184 000 €
4 089 EUR/m² -6,6% 2018
197 000 €
4 104 EUR/m² +2,6% 2018
192 000 €
3 623 EUR/m² -4,0% 2018
200 000 €
4 348 EUR/m² -9,9% 2018
222 000 €
4 189 EUR/m² -23,8% 2018
291 200 €
3 832 EUR/m² +4,0% 2018
280 000 €
4 058 EUR/m² +46,4% 2018
191 284 €
4 158 EUR/m² +32,5% 2018
144 400 €
2 093 EUR/m² +9,9% 2018
131 400 €
2 682 EUR/m² -30,5% 2018
189 000 €
3 938 EUR/m² 0,0% 2018
189 000 €
4 200 EUR/m² -18,9% 2018
233 000 €
3 377 EUR/m² -6,4% 2018
249 000 €
3 831 EUR/m² +22,7% 2018
203 000 €
4 319 EUR/m² +92,1% 2018
105 700 €
2 298 EUR/m² -21,6% 2018
134 900 €
2 141 EUR/m² +39,4% 2018
96 800 €
2 151 EUR/m² -65,2% 2018
278 000 €
3 707 EUR/m² +82,8% 2018
152 100 €
2 204 EUR/m² +40,6% 2018
108 200 €
2 352 EUR/m² +5,5% 2018
102 525 €
2 330 EUR/m² -58,7% 2018
248 000 €
3 815 EUR/m²Biens comparables
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