UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €
578 RTE DES GRANDCHAMPS 24350 MENSIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 048 m²
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD545
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882887. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mensignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mensignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mensignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)3
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR MENSIGNAC-Pl Charles de Gau(2)Cars régionaux 24 - Dordogne778 m
LR MENSIGNAC-Pl Charles de Gau(1)Cars régionaux 24 - Dordogne778 m
LR MENSIGNAC-Pl Charles de Gau(1)Cars régionaux 24 - Dordogne779 m
Mensignac bourgPérimouv (Grand Perigueux)865 m
Mensignac bourgPérimouv (Grand Perigueux)869 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
586 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 000 €prix moyen
2025
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