Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain965 m²

Prix/m²1 732 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX10

Contenance922 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840631. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 475 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mensignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 520 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mensignac (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,313,0 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,68,9 EUR/m²

4,91%

Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mensignac

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)6

Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

LR MENSIGNAC-Lotiss des Bois(2)Cars régionaux 24 - Dordogne428 m

LR MENSIGNAC-Lotiss des Bois(1)Cars régionaux 24 - Dordogne428 m

Mensignac bourgPérimouv (Grand Perigueux)613 m

Mensignac bourgPérimouv (Grand Perigueux)618 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

431 m

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

593 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+205,6% évolution globale

148 250 €prix moyen

2025

220 000 €

1 732 EUR/m² +17,6% Vente actuelle

2023

187 000 €

1 472 EUR/m² +64,0%

2023

114 000 €

898 EUR/m² +58,3%

2021

72 000 €

567 EUR/m²

Biens comparables

1 475 EUR/m²1.5 km2025

1 228 EUR/m²1.3 km2025

114 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean Nectoux716 m · Public

Permis de construire Commune de MENSIGNAC

65permis récents

80logements autorisés

7 580 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement241 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement118 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €