UNE MAISON 5 pièces — 189 300 €
36 IMP DES PINS 24350 MENSIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 300 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 585 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP194
Contenance1 585 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426183. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mensignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mensignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mensignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Périmouv (Grand Perigueux)3
Arrêts les plus proches
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LR MENSIGNAC-Lotiss des Bois(2)Cars régionaux 24 - Dordogne166 m
LR MENSIGNAC-Lotiss des Bois(1)Cars régionaux 24 - Dordogne166 m
Mensignac bourgPérimouv (Grand Perigueux)868 m
Mensignac bourgPérimouv (Grand Perigueux)874 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
153 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,1% évolution globale
153 400 €prix moyen
2025
189 300 €
1 912 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2021
117 500 €
1 187 EUR/m²Biens comparables
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