Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 997 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

108 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle A26

Contenance64 m²

Préfixe814

SectionA

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882697. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyssonnel

Revenus

17 620 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

4 057 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

22%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

7,32%

Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m31 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille22

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Côte Bleue4

Métropole lecar3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Lycée Le ChatelierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER103 m

Lycée Le ChatelierMarseille115 m

Salengro MirèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER119 m

Salengro MirèsMarseille119 m

Mirabeau PeyssonnelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER188 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)