UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
388 RUE DE PLO MIDI 34730 PRADES-LE-LEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL1
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882666. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Prades-le-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,018,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,64%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prades-le-Lez
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
;nom du réseau26
TAM9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Coste Rousse;nom du réseau355 m
Coste RousseTAM359 m
Coste Rousse;nom du réseau359 m
Gaspard Monge;nom du réseau364 m
Coste Rousse;nom du réseau365 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M109E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route intercommunale M109E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
474 m 🚗
Route intercommunale M109E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route intercommunale M109E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (166)
Santé68 · 173 m
Services publics64 · 127 m
Sport/Loisirs16 · 201 m
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Transports5 · 256 m
Enseignement3 · 840 m
Écoles (4)
Médico-social
Etablissements pour polyhandicapés Coste-Rousse420 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Crouzet800 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry822 m · Public
Ecole
Ecole primaire913 m · Public
Permis de construire Commune de PRADES-LE-LEZ
315permis récents
860logements autorisés
71 784 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
21 logements1 427 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juin 2025
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