UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
84 RUE DU CHATEAU D EAU 45370 CLERY-SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK394
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485979. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléry-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cl�ry-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléry-Saint-André
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41289 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41296 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41303 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41305 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41332 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,1% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 583 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2024
140 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics47 · 41 m
Santé30 · 106 m
Commerces14 · 106 m
Sport/Loisirs13 · 214 m
Enseignement4 · 148 m
Tourisme2 · 283 m
Transports1 · 610 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jacques de Tristan174 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Bergerets318 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame370 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle des Bergerets391 m · Public
Permis de construire Commune de CLERY-SAINT-ANDRE
261permis récents
290logements autorisés
30 264 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement111 m²1