UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
5271 A RUE LEON BETOULLE 87570 RILHAC RANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 156 m²
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE57
Contenance1 156 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258760. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rilhac-Rancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rilhac-Rancon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rilhac-Rancon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)12
Arrêts les plus proches
MontignacSTCLM (Limoges Métropole)129 m
MontignacSTCLM (Limoges Métropole)145 m
MontignacSTCLM (Limoges Métropole)160 m
La CaneSTCLM (Limoges Métropole)530 m
La CaneSTCLM (Limoges Métropole)597 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 328 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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