UNE MAISON 5 pièces — 395 500 €
13 B RUE DU MARAIS 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain989 m²
Prix/m²3 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2749
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2749
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881596. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P220
ILEVIA4
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HOUPLIN ANCOISNE - De GaulleRHDF-59-P2209 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 500 €prix moyen
2025
395 500 €
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1
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1
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1
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