UNE MAISON 5 pièces — 146 000 €
3 RUE MARX DORMOY 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²1 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A560
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
ILEVIA2
Arrêts les plus proches
HOUPLIN ANCOISNE - De GaulleRHDF-59-P268 m
HOUPLIN ANCOISNE - De GaulleRHDF-59-P274 m
HOUPLIN ANCOISNE - De GaulleRHDF-59-P2119 m
HOUPLIN ANCOISNE - BlumRHDF-59-P2334 m
HOUPLIN ANCOISNE - BlumRHDF-59-P2338 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,1% évolution globale
155 075 €prix moyen
2025
146 000 €
1 460 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2021
164 150 €
1 642 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Simone Veil480 m · Public
Permis de construire Commune de HOUPLIN-ANCOISNE
49permis récents
154logements autorisés
12 654 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
25 logements1 620 m²1