UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

20 RUE JEAN MOULIN 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Vendu le 20 mai 2025
2 577 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²2 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1342
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794424. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P219
ILEVIA4

Arrêts les plus proches

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PharmacieILEVIA192 m
HOUPLIN ANCOISNE - Pharmacie (Rue de Noyelles)RHDF-59-P2193 m
HOUPLIN ANCOISNE - Pharmacie (Rue de Noyelles)RHDF-59-P2200 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,9% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 577 EUR/m² +38,9% Vente actuelle
2024
180 000 €
1 636 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
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3 731 EUR/m²244 m2025
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90%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 577 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
88%
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146 000 €
1 460 EUR/m²500 m2025
100 m²
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154logements autorisés
12 654 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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Permis de construire mars 2025

1

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1

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