UNE MAISON 5 pièces — 641 350 €

211 CHE DE LA VIEILLE ROUTE 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Vendu le 21 juillet 2025
6 108 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 641 350 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 855 m²
Prix/m²6 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 112 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle DN76
Contenance1 855 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879843. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 108 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Population active1 853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 2 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR9
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

BeaumonZOU ! Scolaire129 m
BeaumonZOU ! Scolaire156 m
COLOMBIERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR229 m
COLOMBIERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR246 m
ColombierZOU ! Scolaire249 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D2085Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D2085Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
641 350 €prix moyen
2025
641 350 €
6 108 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
641 350 €
6 108 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
408 016 €
4 534 EUR/m²440 m2025
90 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
640 000 €
5 664 EUR/m²1.1 km2024
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics52 · 89 m
Santé45 · 104 m
Commerces24 · 75 m
Sport/Loisirs7 · 272 m
Enseignement3 · 215 m
Tourisme2 · 739 m
Transports2 · 771 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Colombier Maria Mater217 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Camp772 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Layet Boutonnier793 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS

399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement514 m²1