UNE MAISON 4 pièces — 640 000 €
257 LE PLAN 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 640 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 573 m²
Prix/m²5 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM39
Contenance1 573 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13605260. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 108 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 2 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
Arrêts les plus proches
Mairie RoquefortZOU ! Scolaire265 m
MAIRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR269 m
PLANTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR355 m
Le PlanZOU ! Scolaire356 m
Le PlanZOU ! Scolaire357 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
640 000 €prix moyen
2024
640 000 €
5 664 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics54 · 81 m
Santé44 · 41 m
Commerces21 · 148 m
Sport/Loisirs9 · 309 m
Enseignement4 · 275 m
Tourisme2 · 248 m
Transports1 · 928 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Layet Boutonnier331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Camp352 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Baud868 m · Public
Collège
Collège César1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Colombier Maria Mater1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS
399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement514 m²1