UNE MAISON 6 pièces — 408 016 €
6335 LES CLAPS 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 408 016 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²4 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL40
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678970. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 108 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR11
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
BEAUMONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR161 m
BEAUMONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR162 m
MAIRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR284 m
BeaumonZOU ! Scolaire293 m
Mairie RoquefortZOU ! Scolaire295 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
408 016 €prix moyen
2025
408 016 €
4 534 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Santé49 · 143 m
Services publics47 · 132 m
Commerces28 · 382 m
Sport/Loisirs8 · 71 m
Enseignement3 · 350 m
Tourisme3 · 534 m
Transports2 · 660 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Camp333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Layet Boutonnier359 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Colombier Maria Mater654 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Roger Baud1.2 km · Public
Collège
Collège César1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS
399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement514 m²1