UNE MAISON 4 pièces — 131 400 €

50 RUE B JOUAN KERVENOAEL 81100 CASTRES
Vendu le 26 mars 2025
1 314 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 400 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 189 m²
Prix/m²1 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IP210
Contenance1 189 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879822. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Capelanie-Hauterive

Revenus

23 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Population active835
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus27

Arrêts les plus proches

NAYRALTransports publics Libellus125 m
LE NOTRETransports publics Libellus174 m
BERNADOUTransports publics Libellus227 m
BERNADOUTransports publics Libellus243 m
MILHAUDTransports publics Libellus245 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
131 400 €prix moyen
2025
131 400 €
1 314 EUR/m²Vente actuelle

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90%
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135 000 €
1 467 EUR/m²492 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics15 · 305 m
Santé9 · 307 m
Enseignement4 · 343 m
Sport/Loisirs4 · 236 m
Commerces2 · 516 m
Transports2 · 149 m

Écoles (7)

Collège
Collège Thomas Pesquet295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen573 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause711 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie838 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune1.2 km ·

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1