UNE MAISON 3 pièces — 99 500 €

18 ALL PAUL GAUGUIN 41170 MONDOUBLEAU
Vendu le 29 janvier 2025
1 327 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 500 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C766
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro766

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946662. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mondoubleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Population active435
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Loyers de référence Mondoubleau (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 551 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mondoubleau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1998

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Parking rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41633 m
Mondoubleau Rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41633 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,1% évolution globale
92 250 €prix moyen
2025
99 500 €
1 327 EUR/m² +17,1% Vente actuelle
2017
85 000 €
1 133 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
99 500 €
1 327 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 437 EUR/m²148 m2025
87 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
473 EUR/m²1.2 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics28 · 261 m
Santé24 · 312 m
Commerces11 · 214 m
Sport/Loisirs10 · 581 m
Enseignement3 · 703 m

Écoles (3)

Collège
Collège Alphonse Karr665 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Nobillot785 m · Public
Ecole
Ecole maternelle841 m · Public

Permis de construire Commune de MONDOUBLEAU

22permis récents
30logements autorisés
3 014 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement187 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement102 m²1