UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €
3 RUE DES PALOMBES 17160 MATHA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 072 m²
Prix/m²967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK18
Contenance1 072 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878259. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matha
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Matha (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Matha
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2019 - 04/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1
Arrêts les plus proches
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix718 m
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 16 - Charente719 m
MATHA-SALLE DES FETES VCCars Régionaux 16 - Charente720 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
967 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 453 m
Écoles (5)
Autre
Maison Familiale Rurale de Matha658 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence707 m · Privé
Collège
Collège Marc Jeanjean792 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Matha807 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Matha830 m · Public
Permis de construire Commune de MATHA
59permis récents
111logements autorisés
8 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1