UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
2 A BD BOSSAIS 17160 MATHA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 694 m²
Prix/m²1 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB288
Contenance2 694 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matha
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Matha (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Matha
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2019 - 04/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
Cars Régionaux 16 - Charente2
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MAT Salle des FêtesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix544 m
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 16 - Charente549 m
MATHA-SALLE DES FETES VCCars Régionaux 16 - Charente553 m
Eglise Ste-HérieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix750 m
Eglise Ste-HérieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix750 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,5% évolution globale
143 500 €prix moyen
2025
158 000 €
1 663 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2023
129 500 €
1 363 EUR/m² -9,4% 2020
143 000 €
1 505 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle de Matha954 m · Public
Permis de construire Commune de MATHA
59permis récents
111logements autorisés
8 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1