UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
2 RUE DES ROSSIGNOLS 17160 MATHA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK85
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245844. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matha
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Matha (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Matha
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2019 - 04/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1
Arrêts les plus proches
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix471 m
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 16 - Charente472 m
MATHA-SALLE DES FETES VCCars Régionaux 16 - Charente474 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 687 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MATHA
59permis récents
111logements autorisés
8 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1