UNE MAISON 4 pièces — 231 168 €
88 ALL DES ACACIAS 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 168 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²2 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD28
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876625. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
24 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron22
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les FaurysRéseau Mistral;Téléphérique Faron424 m
Les FaurysZOU ! Proximité425 m
Les FaurysZOU ! Proximité430 m
Les FaurysRéseau Mistral;Téléphérique Faron432 m
Ecole AudibertRéseau Mistral;Téléphérique Faron447 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D554BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D554BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
231 168 €prix moyen
2025
231 168 €
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