UNE MAISON 4 pièces — 310 400 €
20 RUE JULES FERRY 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 400 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AE297
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358445. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM47
Arrêts les plus proches
Jules FerryTBM120 m
Jules FerryTBM120 m
Jules FerryTBM120 m
Collège Simone VeilTBM149 m
Collège Simone VeilTBM163 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,7% évolution globale
282 700 €prix moyen
2025
310 400 €
3 167 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2015
255 000 €
2 602 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics34 · 259 m
Santé14 · 597 m
Transports8 · 360 m
Commerces2 · 849 m
Sport/Loisirs1 · 958 m
Écoles (7)
Collège
Collège Simone Veil177 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert230 m · Public
Collège
Collège Manon Cormier1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Chopin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1