Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 382 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 203 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

173 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle CK372

Contenance720 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876059. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 451 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 1 549 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

Arrêts les plus proches

VerlaineLe Bus76 m

Boulevard de la LibérationLe Bus177 m

RépubliqueLe Bus214 m

Le SextantZOU ! Proximité262 m

Bord de MerLe Bus300 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

72 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

101 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

106 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

187 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

197 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+2 733,3% évolution globale

179 993 €prix moyen

2025

382 500 €

4 203 EUR/m² +1 175,0% Vente actuelle

2024

30 000 €

-82,3%

2023

169 950 €

6 537 EUR/m² +117,9%

2023

78 000 €

1 660 EUR/m² -26,4%

2021

106 000 €

4 077 EUR/m² -77,9%

2020

480 000 €

4 364 EUR/m² +3 455,6%

2014

13 500 €

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 4p

195 000 €

2 053 EUR/m²520 m2025

3 650 EUR/m²1.0 km2025

3 867 EUR/m²788 m2025

75 m²

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