UNE MAISON 5 pièces — 524 000 €
6 RUE DE BEAULIEU 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 524 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN166
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875956. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Véran
Revenus
26 370 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 2 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur22
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4
Arrêts les plus proches
Le PuitsZOU ! Proximité241 m
La RoseraieZOU ! Proximité300 m
Le PuitsZOU ! Proximité300 m
La RoseraieZOU ! Proximité307 m
Saint VeranZOU ! Scolaire441 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
498 m 🚗
Route intercommunale M2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Route intercommunale M2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Route intercommunale M2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,8% évolution globale
514 500 €prix moyen
2025
524 000 €
4 897 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2019
505 000 €
5 316 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1266)
Services publics546 · 119 m
Santé470 · 243 m
Commerces163 · 17 m
Transports58 · 230 m
Sport/Loisirs10 · 458 m
Tourisme10 · 358 m
Enseignement9 · 343 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée La Fontaine363 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Primevères432 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet 1472 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet 2515 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mozart567 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1