UNE MAISON 4 pièces — 455 000 €
6 MTE DES TERRASSES 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²4 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CA12
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13785789. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 2 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur31
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Sous-BarriLignes d'Azur73 m
Impasse De L'AireLignes d'Azur107 m
Les GaletsLignes d'Azur107 m
Le Manoir Haut De CagnesLignes d'Azur141 m
Le PérousinLignes d'Azur200 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
388 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,5% évolution globale
424 450 €prix moyen
2024
455 000 €
4 063 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2021
393 900 €
5 879 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1477)
Services publics665 · 48 m
Santé525 · 121 m
Commerces162 · 200 m
Transports72 · 124 m
Sport/Loisirs26 · 188 m
Tourisme15 · 242 m
Enseignement12 · 214 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole
Ecole primaire Vieux Bourg214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry230 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Renoir331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Canebiers459 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1