UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
92 RUE JULES FERRY 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL221
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875774. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 672 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vikings
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)32
Nomad Car (Région Normandie)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
BénédictineFicibus (Fécamp Caux Littoral)83 m
Saint ExupéryFicibus (Fécamp Caux Littoral)159 m
Saint ExupéryFicibus (Fécamp Caux Littoral)172 m
BénédictineFicibus (Fécamp Caux Littoral)195 m
Jean BartNomad Car (Région Normandie)218 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-1,1% évolution globale
117 867 €prix moyen
2025
87 000 €
2 351 EUR/m² -74,4% Vente actuelle 2022
340 000 €
3 778 EUR/m² +341,6% 2022
77 000 €
2 200 EUR/m² -40,8% 2021
130 000 €
1 711 EUR/m² +30,0% 2021
100 000 €
1 266 EUR/m² -40,1% 2020
167 000 €
3 711 EUR/m² +209,3% 2018
54 000 €
1 317 EUR/m² -56,8% 2017
124 900 €
1 643 EUR/m² +35,8% 2017
92 000 €
1 508 EUR/m² -8,0% 2016
100 000 €
980 EUR/m² +83,5% 2016
54 500 €
1 473 EUR/m² -38,1% 2014
88 000 €
1 443 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (479)
Services publics178 · 33 m
Santé149 · 33 m
Commerces108 · 141 m
Sport/Loisirs20 · 159 m
Tourisme12 · 379 m
Enseignement10 · 165 m
Transports2 · 96 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire du Port124 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Fécamp135 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamp150 m ·
Ecole
Ecole maternelle Germaine Coty150 m · Public
Collège
Collège Georges Cuvier290 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1