UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
31 PL DES TILLEULS 60280 VENETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH226
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875648. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Venette (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venette
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne21
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Arrêts les plus proches
Cimetière de VenetteTIC Urbain - AR de Compiègne242 m
Cimetière de VenetteTIC Urbain - AR de Compiègne243 m
Hauts de VenetteTIC Urbain - AR de Compiègne304 m
Hauts de VenetteTIC Urbain - AR de Compiègne312 m
Square NoletTIC Urbain - AR de Compiègne357 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
603 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de VENETTE
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358logements autorisés
25 363 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements101 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
72 logements5 066 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements784 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement123 m²1