UNE MAISON 2 pièces — 240 000 €
5073 LESMAEC 56160 LOCMALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 555 m²
Prix/m²4 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO70
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +161,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locmalo
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Locmalo (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,37%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locmalo
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
4 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LOCMALO
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Permis de construire sept. 2025
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