UNE MAISON 1 pièce — 195 000 €
5072 LESMAEC 56160 LOCMALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain79 227 m²
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO71
Contenance21 288 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785807. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locmalo
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Locmalo (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locmalo
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Sport/Loisirs2 · 969 m
Santé1 · 987 m
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Écoles (5)
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé889 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Hubert1.1 km · Public
Collège
Collège Émile Mazé1.1 km · Public
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Collège Sainte-Anne1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Locmalo1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LOCMALO
20permis récents
22logements autorisés
1 712 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement110 m²1