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Vendu 410 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain8 009 m²

Prix/m²2 485 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE370

Contenance8 009 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873561. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 027 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Latresne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 639 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence Latresne (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,617,4 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,418,9 EUR/m²

6,76%

Loyer estimé : 2 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Latresne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat32

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

Gros ChenesCars Régionaux 33 - Gironde359 m

Moulin de SonneyCars Régionaux 33 - Gironde560 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

🚗

Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

365 m

🚗

Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

🚗

Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

🚗

Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

410 000 €prix moyen

2025

410 000 €

2 485 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 6p

575 000 €

3 026 EUR/m²681 m2025

3 047 EUR/m²864 m2025

3 176 EUR/m²1.9 km2025

156 m²

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Permis de construire Commune de LATRESNE

182permis récents

531logements autorisés

43 645 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement66 m²1

Permis de construire mai 2025

44 logements2 412 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement92 m²1