UNE MAISON 6 pièces — 575 000 €
22 CHE DE LA COTE ROUGE 33360 LATRESNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 134 m²
Prix/m²3 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1564
Contenance2 475 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887557. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 026 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Latresne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Latresne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,617,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 2 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Latresne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
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Coll. C. ClaudelCars Régionaux 33 - Gironde470 m
Coll. C. ClaudelCars Régionaux 33 - Gironde474 m
Rd Pt du 5 DecembreCars Régionaux 33 - Gironde800 m
Rd Pt du 5 DecembreCars Régionaux 33 - Gironde800 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
575 000 €prix moyen
2025
575 000 €
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