Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 923 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

339 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle CO892

Contenance169 m²

Préfixe000

SectionCO

Numéro892

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873344. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 962 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prat Ledan

Revenus

21 070 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 898 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,60%

Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Rte de GuilersBibus;TAD Bibus189 m

Rte de GuilersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla189 m

Rte de GuilersBibus;TAD Bibus211 m

BeaumanoirBibus;TAD Bibus261 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

370 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

453 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

476 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-18,5% évolution globale

61 714 €prix moyen

2025

75 000 €

1 923 EUR/m² +31,6% Vente actuelle

2022

57 000 €

4 071 EUR/m² +147,8%

2022

23 000 €

-77,0%

2021

100 000 €

1 587 EUR/m² +112,8%

2019

47 000 €

1 175 EUR/m² +23,7%

2015

38 000 €

613 EUR/m² -58,7%

2014

92 000 €

1 460 EUR/m²

Biens comparables

1 819 EUR/m²487 m2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (381)

Services publics143 · 132 m

Santé133 · 217 m

Sport/Loisirs52 · 139 m

Commerces31 · 44 m

Enseignement21 · 171 m

Tourisme1 · 268 m

Écoles (10)

Collège

Collège les Quatre Moulins297 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Quéliverzan449 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Kerangoff480 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme504 m · Public

Lycée

Lycée Dupuy de Lôme535 m · Public