UNE MAISON 4 pièces — 112 500 €
1018 SAINT JOSEPH 13360 ROQUEVAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²1 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO61
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872886. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquevaire Centre et Abords
Revenus
23 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Roquevaire (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,722,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,26%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquevaire
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Arrêts les plus proches
Pont de GarnièreAubagne50 m
Pont de GarnièreAubagne50 m
Pont de GarnièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER53 m
Pont de GarnièreAubagne56 m
Pont de GarnièreAubagne56 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,8% évolution globale
151 250 €prix moyen
2025
112 500 €
1 355 EUR/m² -40,8% Vente actuelle 2019
190 000 €
4 318 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (219)
Services publics97 · 146 m
Santé68 · 332 m
Commerces30 · 445 m
Sport/Loisirs14 · 313 m
Transports6 · 296 m
Enseignement3 · 387 m
Tourisme1 · 750 m
Écoles (4)
Collège
Collège Louis Aragon246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre416 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Quinsounaio510 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lascours1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEVAIRE
256permis récents
939logements autorisés
68 632 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement159 m²1