Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 327 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain348 m²

Prix/m²4 088 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DM278

Contenance348 m²

Préfixe000

SectionDM

Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036699. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 817 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roquevaire Centre et Abords

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 144 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

41%Locataires

10%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Roquevaire (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,119,7 EUR/m²

16,1 EUR/m²/mois

11,722,2 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 1 289 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquevaire

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993

Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Aubagne22

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

Raymond ReynaudAubagne355 m

Raymond ReynaudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER355 m

Eglise de RoquevaireAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER506 m

Roquevaire Centre VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER522 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

503 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

582 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

618 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

327 000 €prix moyen

2025

327 000 €

4 088 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 163 EUR/m²209 m2025

1 355 EUR/m²701 m2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (171)

Services publics71 · 42 m

Santé62 · 42 m

Commerces16 · 406 m

Sport/Loisirs13 · 438 m

Transports5 · 42 m

Enseignement3 · 462 m

Tourisme1 · 566 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Centre461 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Quinsounaio641 m · Public

Collège

Collège Louis Aragon825 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEVAIRE

256permis récents

939logements autorisés

68 632 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement91 m²1