UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
13 RTE DE PIVETEAU 33670 CREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 764 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1445
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cr�on (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,24%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde17
Arrêts les plus proches
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde516 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde516 m
RiboutetCars Régionaux 33 - Gironde577 m
RiboutetCars Régionaux 33 - Gironde577 m
RiboutetCars Régionaux 33 - Gironde582 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D671Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CREON
381permis récents
663logements autorisés
58 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
8 logements215 m²1