UN APPARTEMENT 3 pièces — 254 000 €
27 BD ALBERT 1ER 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BS419
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872540. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR54 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR310 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR314 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR377 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR378 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-84,8% évolution globale
304 211 €prix moyen
2025
50 000 €
-80,3% 2025
254 000 €
3 848 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2025
608 469 €
8 335 EUR/m² -43,1% 2024
1 070 000 €
10 700 EUR/m² +448,0% 2024
195 240 €
4 339 EUR/m² +623,1% 2023
27 000 €
-25,0% 2023
36 000 €
-88,0% 2022
300 000 €
3 846 EUR/m² -37,0% 2022
476 258 €
6 524 EUR/m² +40,1% 2021
340 000 €
5 313 EUR/m² +1 378,3% 2021
23 000 €
-92,0% 2021
288 000 €
3 840 EUR/m² -12,7% 2021
330 000 €
4 521 EUR/m² +5,8% 2019
312 000 €
4 588 EUR/m² +41,2% 2019
221 000 €
3 348 EUR/m² -37,7% 2019
355 000 €
4 863 EUR/m² -1,4% 2019
360 000 €
5 902 EUR/m² +11,8% 2018
322 000 €
-7,2% 2018
347 000 €
4 957 EUR/m² +25,3% 2016
277 000 €
4 074 EUR/m² -23,5% 2015
361 900 €
4 891 EUR/m² +209,3% 2015
117 000 €
4 500 EUR/m² -61,1% 2014
300 800 €
4 121 EUR/m² -8,7% 2014
329 400 €
4 706 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement9 · 254 m
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Permis de construire Commune de ANTIBES
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7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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1
49 logements2 474 m²1