UN APPARTEMENT 3 pièces — 290 000 €
14 AV GAZAN 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BS144
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599714. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR32
ZOU ! Proximité4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR176 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR217 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR218 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR266 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR270 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-88,2% évolution globale
226 796 €prix moyen
2025
22 500 €
-94,3% 2025
392 000 €
6 031 EUR/m² +96,0% 2025
200 000 €
3 390 EUR/m² -20,0% 2025
250 000 €
3 846 EUR/m² -13,8% 2025
290 000 €
4 462 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2025
250 000 €
3 676 EUR/m² -35,1% 2024
385 000 €
4 873 EUR/m² +17,0% 2024
329 000 €
3 871 EUR/m² +53,0% 2023
215 000 €
2 829 EUR/m² +25,7% 2023
171 000 €
3 490 EUR/m² -40,0% 2023
285 000 €
3 958 EUR/m² +22,3% 2022
233 000 €
3 426 EUR/m² +29,4% 2021
180 000 €
4 000 EUR/m² -30,8% 2021
260 000 €
4 333 EUR/m² +23,8% 2021
210 000 €
4 038 EUR/m² -14,3% 2021
245 000 €
3 769 EUR/m² -27,9% 2020
340 000 €
4 474 EUR/m² +41,7% 2020
240 000 €
3 692 EUR/m² -5,3% 2019
253 500 €
4 609 EUR/m² -16,6% 2019
304 095 €
3 708 EUR/m² +1 026,3% 2019
27 000 €
-73,0% 2018
100 000 €
2 778 EUR/m² -70,5% 2018
339 000 €
3 942 EUR/m² +5,9% 2018
320 000 €
4 211 EUR/m² +966,7% 2018
30 000 €
-90,7% 2018
323 500 €
4 095 EUR/m² +33,1% 2017
242 960 €
4 859 EUR/m² +17,4% 2017
207 000 €
2 724 EUR/m² +935,0% 2017
20 000 €
-93,8% 2017
324 000 €
3 724 EUR/m² +29,6% 2016
250 000 €
3 049 EUR/m² +173,2% 2015
91 500 €
3 660 EUR/m² -52,1% 2014
191 000 €
2 809 EUR/m² +0,5% 2014
190 000 €
2 923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1875)
Services publics931 · 31 m
Santé445 · 35 m
Commerces378 · 31 m
Transports52 · 164 m
Tourisme29 · 96 m
Sport/Loisirs26 · 80 m
Enseignement14 · 234 m
Écoles (10)
Collège
Collège Roustan181 m · Public
Collège
Collège Fersen324 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Ponteil331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Ponteil345 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guynemer345 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1