UNE MAISON 4 pièces — 534 250 €
1744 RTE DE CAGNES 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 534 250 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²11 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA207
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872143. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 756 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons
Revenus
31 110 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,25%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR14
ZOU ! Scolaire13
Lignes d'Azur7
Arrêts les plus proches
Les EsperesZOU ! Scolaire30 m
LES ESPERESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR35 m
LES ESPERESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR41 m
Les EsperesZOU ! Scolaire45 m
HAMEAUX DU SOLEILTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR219 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route intercommunale M336Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,6% évolution globale
424 625 €prix moyen
2025
534 250 €
11 130 EUR/m² +69,6% Vente actuelle 2022
315 000 €
5 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (351)
Services publics192 · 135 m
Commerces93 · 72 m
Santé41 · 269 m
Transports16 · 138 m
Sport/Loisirs5 · 320 m
Enseignement2 · 912 m
Tourisme2 · 566 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Pennac906 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Enjoyschool1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Saint-Georges1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Georges1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1