UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
5 IMP DE LA VOUTE 06270 VILLENEUVE-LOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²3 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AE17
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14187041. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Loubet (2025)
🏢Appartementbonne
22,0 EUR/m²/mois
17,028,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
13,433,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Loubet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR16
ZOU ! Scolaire11
Lignes d'Azur5
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR50 m
VILLENEUVE LOUBET VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR127 m
VillageZOU ! Scolaire127 m
VILLENEUVE LOUBET VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR131 m
VillageZOU ! Scolaire134 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+6,3% évolution globale
163 625 €prix moyen
2024
170 000 €
3 091 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2023
140 000 €
4 000 EUR/m² -20,0% 2021
175 000 €
3 182 EUR/m² -20,5% 2020
220 000 €
1 302 EUR/m² +76,0% 2020
125 000 €
3 571 EUR/m² +26,3% 2018
99 000 €
1 800 EUR/m² -55,0% 2017
220 000 €
3 607 EUR/m² +37,5% 2016
160 000 €
1 240 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (398)
Services publics209 · 10 m
Santé75 · 46 m
Commerces65 · 33 m
Sport/Loisirs21 · 48 m
Transports16 · 562 m
Enseignement6 · 100 m
Tourisme6 · 61 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Georges126 m · Public
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Ecole maternelle Saint-Georges201 m · Public
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Ecole élémentaire les Plans539 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plans539 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Enjoyschool651 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LOUBET
141permis récents
3 177logements autorisés
200 361 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 825 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement74 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
99 logements6 473 m²1