UNE MAISON 6 pièces — 156 000 €
38 RUE DU PETIT LOGIS 85150 SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD42
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833649. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Flaive-des-Loups
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Flaive-des-Loups (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Flaive-des-Loups
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,0% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 300 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2015
120 000 €
1 412 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics21 · 131 m
Santé13 · 496 m
Sport/Loisirs7 · 538 m
Commerces4 · 360 m
Enseignement2 · 226 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée l'envol689 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique des P'tits Loups757 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
234permis récents
270logements autorisés
23 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1