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Vendu 96 400 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 382 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

387 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle CO111

Contenance181 m²

Préfixe000

SectionCO

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871198. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 382 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Grammont 2

Revenus

29 510 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 264 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

69%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

41%Cadres

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Loyers de référence Tours (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,916,7 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

10,016,4 EUR/m²

3,70%

Loyer estimé : 297 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m38 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)17

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Gare de Tours 1Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41219 m

Gare de Tours 1Fil Bleu (Tours)219 m

Gare de ToursFil Bleu (Tours)219 m

SalengroFil Bleu (Tours)221 m

SalengroRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41221 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)