UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 000 €
1 BD ELEMIR BOURGES 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BR211
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871043. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Temps Perdu-La Trinque
Revenus
18 280 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
24%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,69%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
95Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO44
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
SAUNERIETRANSAGGLO40 m
SAUNERIETRANSAGGLO40 m
DR P. JOUBERTTRANSAGGLO73 m
DR P. JOUBERTTRANSAGGLO73 m
DR P. JOUBERTTRANSAGGLO106 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+40,3% évolution globale
74 720 €prix moyen
2025
62 000 €
1 127 EUR/m² -24,4% Vente actuelle 2022
82 000 €
1 822 EUR/m² +57,7% 2021
52 000 €
1 576 EUR/m² -66,7% 2019
156 000 €
1 020 EUR/m² +211,5% 2018
50 080 €
1 615 EUR/m² +17,8% 2016
42 500 €
1 037 EUR/m² -68,9% 2015
136 500 €
935 EUR/m² +208,8% 2014
44 200 €
1 339 EUR/m² -6,4% 2014
47 200 €
858 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (794)
Services publics311 · 21 m
Santé260 · 24 m
Commerces164 · 24 m
Sport/Loisirs26 · 182 m
Enseignement18 · 256 m
Tourisme11 · 68 m
Transports4 · 276 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Manosque255 m · Public
Ecole
Ecole maternelle SAINT LAZARE259 m · Public
Ecole
Ecole elementaire SAINT LAZARE290 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles405 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque406 m · Privé
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1