UNE MAISON 3 pièces — 141 650 €
9 RUE DES GRAVIERS 28240 BELHOMERT GUEHOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 650 € le 5 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 498 m²
Prix/m²1 666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD268
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870940. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 666 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belhomert-Guéhouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Belhomert-Gu�houville (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belhomert-Guéhouville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
129 825 €prix moyen
2025
141 650 €
1 666 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2016
118 000 €
1 388 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 246 m
Permis de construire Commune de BELHOMERT GUEHOUVILLE
13permis récents
13logements autorisés
1 552 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2020
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2020
3
1 logement30 m²1