UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
425 IMP DU CHATEAU 76940 ARELAUNE-EN-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain969 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH161
Contenance969 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870889. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arelaune-en-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Arelaune-en-Seine (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arelaune-en-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 10/04/2001
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D490Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
597 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
606 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+138,8% évolution globale
115 067 €prix moyen
2025
170 000 €
1 889 EUR/m² +63,5% Vente actuelle 2020
104 000 €
1 156 EUR/m² +46,1% 2014
71 200 €
791 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics4 · 500 m
Commerces2 · 650 m
Santé2 · 784 m
Sport/Loisirs1 · 622 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle d'Arelaune1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Bignon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ARELAUNE-EN-SEINE
73permis récents
87logements autorisés
8 935 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements184 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements287 m²1