UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €
1706 COTE DE CAVEAUMONT 76940 ARELAUNE-EN-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 615 m²
Prix/m²613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH99
Contenance1 615 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899398. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -71,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arelaune-en-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Arelaune-en-Seine (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,19%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arelaune-en-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 10/04/2001
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D490Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D490Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 000 €prix moyen
2025
57 000 €
613 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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