UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

533 RUE DU VAL REBOURS 76940 ARELAUNE-EN-SEINE
Vendu le 03 novembre 2025
2 130 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 578 m²
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC293
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576981. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 937 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arelaune-en-Seine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Population active1 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arelaune-en-Seine (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
91 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arelaune-en-Seine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 10/04/2001

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo3

Arrêts les plus proches

La CayèreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo300 m
EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo604 m
CarrefourAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo956 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D490Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,5% évolution globale
223 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 130 EUR/m² +6,5% Vente actuelle
2022
216 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 130 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 889 EUR/m²792 m2025
90 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
203 400 €
1 937 EUR/m²1.3 km2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics15 · 68 m
Santé11 · 338 m
Commerces7 · 134 m
Sport/Loisirs3 · 549 m
Enseignement2 · 892 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle d'Arelaune503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Bignon503 m · Public

Permis de construire Commune de ARELAUNE-EN-SEINE

73permis récents
87logements autorisés
8 935 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements184 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

2 logements287 m²1