UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €
60 RUE DE LA REPUBLIQUE 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 792 m²
Prix/m²1 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC669
Contenance1 192 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870884. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Terrasson-Lavilledieu (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terrasson-Lavilledieu
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR TERRASSON-Place de la LibératCars régionaux 24 - Dordogne876 m
LR TERRASSON-Place de la Libérat (2)Cars régionaux 24 - Dordogne882 m
LR TERRASSON-Place de la Libérat (2)Cars régionaux 24 - Dordogne886 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 628 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé26 · 413 m
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Tourisme1 · 682 m
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Ecole maternelle Rive Gauche678 m · Public
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Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore1.1 km · Public
Collège
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Collège
Collège Jules Ferry1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TERRASSON LAVILLEDIEU
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259logements autorisés
25 012 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement65 m²1
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1
1 logement102 m²1