UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €

7051 CHAPELET 04230 MALLEFOUGASSE-AUGES
Vendu le 18 décembre 2025
2 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 814 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B370
Contenance3 530 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870596. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallefougasse-Augès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Population active125
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Loyers de référence Mallefougasse-Aug�s (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,6 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallefougasse-Augès

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Le FougassaisZOU ! Scolaire830 m
Le FougassaisZOU ! Scolaire839 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
2 778 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
290 000 €
2 266 EUR/m²518 m2025
128 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
3 032 EUR/m²799 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics4 · 57 m
Commerces2 · 372 m
Sport/Loisirs1 · 531 m
Tourisme1 · 471 m

Permis de construire Commune de MALLEFOUGASSE-AUGES

17permis récents
18logements autorisés
1 664 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable nov. 2022

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement76 m²1