UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €

28 LE VILLAGE 04230 MALLEFOUGASSE-AUGES
Vendu le 26 novembre 2025
2 266 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain907 m²
Prix/m²2 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D126
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948717. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallefougasse-Augès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Population active125
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Loyers de référence Mallefougasse-Aug�s (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,6 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallefougasse-Augès

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Le FougassaisZOU ! Scolaire319 m
Le FougassaisZOU ! Scolaire327 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 266 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
290 000 €
2 266 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
2 778 EUR/m²518 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics4 · 64 m
Commerces2 · 219 m
Sport/Loisirs1 · 56 m
Tourisme1 · 514 m

Permis de construire Commune de MALLEFOUGASSE-AUGES

17permis récents
18logements autorisés
1 664 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable nov. 2022

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement76 m²1